就是一排有几套连在一起的别墅。不是单独的,两户之间有共用墙体,但是设立建造是按照别墅来建的,这种联排别墅的价格比独栋别墅便宜很多,性价比高。
优点
1.经济型联排占地较小,且有多种组合方式,比较容易出容积率。2.总价会比较便宜。3.叠加别墅一般都是两层一户,私密性较强。
缺点
1.双拼别墅本质上来说就是两个联排别墅对拼,而联排别墅一般是4~6个组合,联排别墅的采光性不如独栋和双拼;2.在身份及地位的象征上,联排别墅略逊一筹。3.纯经济型别墅区虽然容积率较低,但由于间距较小,造成社区的公共休闲空间难以得到全面满足。
连体别墅又称双拼别墅。它是两户别墅相连在一起的两套别墅,档次居独幢别墅之下连排别墅之上。而连排别墅则是条型排列若干个别墅。是别墅中较低的挡次水平。从建筑面积和占地面积方面三者区别也很大。其中连排户套面积多为近300平,连体可达500平。
联排别墅发源于英国,普遍存在于欧美国家。联排别墅的位置往往位于交通方便的郊区,一般不过5层,邻居之间有共用墙,但独门独户。
在西方,联排别墅的主人是中产阶级或新贵阶层,在中国,它们则属于高消费人群。
1、联排别墅起源于英国,而且在欧美地区是普遍存在的。联排别墅一般都位于靠近城市交通方便的郊区,楼层高度一般不会超过五层,每户都是独门独户的,不过邻居之间都会有共用墙。
2、联排别墅一般都是由几栋或者是由十几栋低于五层的住宅并联组成的,每一栋别墅的面积大约是150到200平之间,而且前后都会有自己的独立花园,但是花园面积一般都不会超过50平,另外每一栋别墅都会有自己的专属车位或者是车库。
3、联排别墅的每一户都是独门独院的,而且都会设有1到2个车位,而且还会配有地下室。联排别墅的价位也会比其他别墅的价格更低,但是房屋的户型设计却比较丰富、前卫而且有特色。
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